Bei Projekten (Baumaßnahmen) und daraus abgeleiteten Vergabeeinheiten bzw. Bauaufträgen können Änderungen und Abweichungen aller Art auftreten. Selten sind im Vorfeld alle Randbedingungen bekannt und eindeutig geklärt worden. Manche Annahmen stellen sich als falsch heraus; Änderungen sind die Folge. Hinzu kommen oft Sonderwünsche des Auftraggebers und sonstige "Überraschungen" während der Bauausführung.

Daraus ergeben sich für den Auftragnehmer meistens Ansprüche auf Nachträge als "Nachforderungen" und Vergütungsanpassungen. Dafür regelt die Vertrags- und Vergabeordnung für Bauleistungen (VOB), Ausgabe 2006 alle wesentlichen Vertragsabweichungen, besonders im § 2 des Teiles B.

Bei öffentlichen Auftraggebern im Zuständigkeitsbereich der Finanzbauverwaltungen (VHB) ist darüber hinaus nach dem "Leitfaden zur Vergütung bei Nachträgen" im VHB Bund 2002, aktualisierte Fassung: Oktober 2006 zu verfahren.

Auf diesen Grundlagen baut x:nachtrag - Dynamische BauDaten als inhaltliche Daten- und Softwarelösung (Contentware) auf.

Sie verbindet das Prüfen und Werten von Nachtragspositionen im Detail mit der Nachtragsbearbeitung im Ganzen. Die Aufgliederung der Einzel- und Teilkosten sowie der Gemeinkostenanteile wird auf der Basis der Angaben des Auftragnehmers und durch eine Vergleichskalkulation realisiert. Durch das Setzen von Filtern hat man die Nachträge aus verschiedenen Sichten im Blick. Umfangreiche Auswertungen dienen zum einen der Aufsplittung und zum anderen der Aggregation fundierter Aussagen im Rahmen des Nachtragsmanagements.

Mit x:nachtrag ist es möglich,

• Baunachträge komplexer über Projekte und weiter untergliedert nach Vergabeeinheiten zu verwalten,
• die Nachtragspositionen nach sachlichem Status und inhaltlicher Art zu gliedern,
• die Angemessenheit eines Nachtrages zu beurteilen,
• mit gesichertem Wissen zu Nachtragsverhandlungen aufzutreten und
• unberechtigte Forderungen sachkundig abweisen zu können.

Realisierbar wird dies dadurch, dass

• die Angaben des Projektes und seiner Vergabeeinheiten durch Einlesen des Haupt-LV und des Nachtrags-LV übernommen werden,
• vom Auftragnehmer angebotene Nachtragspositionen mit Hilfe von STLB-Bau Dynamische BauDaten nachgebildet werden können,
• auf Grundlage der DBD-Kalkulationsansätze (Mengen- und Wertansätze für die Einzelkosten als Orientierungswerte) in Verbindung mit den Kalkulationsangaben des Auftragnehmers (Verrechnungslohn und Gemeinkostenzuschläge) "Vergleichspreise" bestimmt werden, die dann mit den angebotenen Nachtragspreisen verglichen und bewertet werden können und
• durch bauauftragsindividuelle Anpassung der Orientierungswerte (Lernfunktion) und Vergleichspreise die Angemessenheit der Nachtragspreise weiter untersetzt werden kann.

Die Handhabung der Software ist einfach. Sie gestattet sinnvolle Verknüpfungen zwischen dem Projekt, den Vergabeeinheiten, den verschiedenen Nachträgen mit den einzelnen Positionen zu den nachgebildeten Kalkulationen für den Vergleich und die Wertung der Nachträge.

Berücksichtigt werden die Kalkulationsangaben des Hauptangebotes mit den EFB Preisblättern 1a und 1b sowie 2 bzw. Angaben aus der Ur-Kalkulation.

x:nachtrag unterstützt ein Nachtragsmanagement im komplexen Sinne, d.h. von der Organisation des Ablaufs der Nachtragsanmeldung mit dem Nachtrags-LV über die preisliche Nachbildung mit den DBD-Kalkulationsansätzen bis hin zur Nachtragsprüfung und Nachtragsauswertung. Bearbeitet werden können alle Nachtragsarten und -fälle nach der VOB, Teil B § 2 mit vielfältigen Aussagen und Druckliste.

x:nachtrag ist ein Werkzeug für den Auftraggeber von Bauleistungen als Prüfenden von Nachforderungen des Auftragnehmers.


Übersicht der Leistungsbereiche der DBD Kostenansätzen, die als Kalkulationsbasis zur Vergleichsberechnung von x:nachtrag (Paket Technik) zur Grunde liegt:

000 Sicherheitseinrichtungen, Baustelleneinrichtungen
052 Mittelspannungsanlagen
061 Kommunikationsnetze
044 Abwasserinstallationsarbeiten; Leitungen, Abläufe
042 Gas- und Wasserinstallation; Leitungen, Armaturen
045 GWA; Einrichtungsgegenstände, Sanitärausstattungen
087 Abfallentsorgung; Verwertung und Beseitigung
040 Wärmeerzeuger und zentrale Einrichtungen
060 Elektroakustische Anlagen, Sprechanlagen, Personenrufanlagen
050 Blitzschutz-/Erdungsanlagen, Überspannungsschutz
051 Bauleistungen für Kabelanlagen
059 Sicherheitsbeleuchtungsanlagen
058 Leuchten und Lampen
041 Heizflächen, Rohrleitungen, Armaturen
047 Dämmarbeiten an betriebstechnischen Anlagen
053 Niederspannungsanlagen; Kabel, Verlegesysteme
084 Abbruch- und Rückbauarbeiten
054 Niederspannungsanlagen; Verteilersysteme, Einbaugeräte
091 Stundenlohnarbeiten